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热消息：按不住的顶豪购买力！3 套 4000W 顶楼也遭抢、中宁府首秀“光”了

时间 :2023-05-26 22:33:36   来源 : 新浪乐居

又是南京楼市标志性的一天，中宁府首秀 " 光 " 了！


(资料图)

可以说，凡是今天抱着花从中宁府走出来的客户，随随便便至少花了 1800W，最贵能上到 4000W+。

就在今天（5 月 26 日），河西顶豪中宁府在售楼处迎来首开，推出 54 套房，装均价约 7.3 万元 /㎡，主力户型建面约 248㎡、298㎡，最贵的一套房源总价高达 4221 万。

1st

光了！顶豪们惊人的购买力

早上 9 点开始签到入场，买房君在到达现场时，发现中宁府外的道路旁停满了豪宅，总长度有大几百米。

劳斯莱斯、宾利、保时捷、迈巴赫等豪车云集，苏 A、苏 B、津 F 等号牌也标明不只是南京的土豪，外地富豪都来了。可以说，每次顶豪开盘，都是一场豪车盛宴。

买房君在现场发现，截至到上午 10：00，前10号买房人已捧着鲜花陆续走出了售楼处。

其中一对年轻夫妻，穿着很低调，心情愉悦的上了一辆宝马 X3。

另有一位成功选到房的客户，背着 LV 双肩包，直接打了辆平平无奇的比亚迪离场。

买房君发现，此次中宁府的客群相对来说年轻人比重较大，也就是 " 新贵 "。

据内部消息，截至到10:30，4000万的顶楼已被瞄定。

而后，更有消息传出，3套4000万+的房源已出掉两套，仅剩4221万最贵那套。

时间来到12:30，开发商最重磅消息传出，中宁府全部卖光，包括那套4221万的顶楼。

此前中宁府的每一次亮相都是焦点，这次更是直接飚红。

2nd

死磕中宁府！陪跑者将继续奋战

当然有人欢喜有人愁！

事实上，买房君一位朋友也参与了报名摇号，但由于号码比较靠后，属于纯陪跑系列。

" 中国府没摇到，中宁府也没摇到！" 这位朋友朋友从事金融行业，和他同圈子的不少朋友都参与了报名，甚至于有朋友弄了 3-4 个号，只为摇上。

更让他郁闷的是，" 听说还有人才号特别靠前还放弃了，人类的悲欢真心不想通。"

不过，这位朋友表示将再接再厉，继续死磕中宁府。

3rd

回顾一下，声名大噪的河西纯新盘中宁府，拟建 8 栋 26-29F 高层住宅，主力户型建面约 198、248、258、298㎡，另有 18 套 400-500㎡大平层，1 梯 1 户设计，仅有 433 套。

项目采用围合式布局，内部打造约 3.5 万方的中央景观、打造 " 六恒 " 健康科技住宅，邀请一线豪宅建筑大师唐忠汉参与样板间设计。

此次中宁府首开 1 号楼，共 54 套房源，主力户型建面约 248㎡、298㎡，精装均价约 7.3 万 /㎡，首付 5 成起。

具体来看，

建面约359m²（1F），单价约5万/㎡，总价1804.29万；

建面约249m²、298m²（2F — 26F），单价6.9万—7.5万/㎡，总价1721万—2247万；

建面约昨517m²（27F），单价约8.17万/㎡，总价4221.52万；

建面约485m²（28F），单价约8.27万/㎡，总价4011.86万；

建面约454m²（29F），单价约8.37万/㎡，总价3798.72万。

一楼有部分底跃和顶楼的大平层单价差距还是很明显，27-29 高楼层的单价均上了 "8" 字头，顶楼一套建面约 454m²（29F），单价约 8.37 万 /㎡。

中宁府创新性打造南京 1+N 会所体系，建面约 3000㎡中央会所及建面约 900㎡6 个泛会所，整个项目拟建 8 栋 26-29F 天幕大平层住宅，仅约 433 户，属于限量款藏品。加之，产品力方面，很抢眼，弧形铝板 + 区域首个巨幕玻璃立面 + 退台挑檐、" 女王玄关 "、270° 环幕阳台……

中宁府将打造 " 六恒 " 科技健康住宅，配置地源热泵系统、全置换式新风系统、新风除霾系统、多重过滤净水系统等。在装修品牌上，中宁府室内装修多采用皮革、岩板、不锈钢等材质，厨房为美诺全套厨电，铂浪高的台盆等，主卫采用劳芬的浴缸 + 台盆、当代的水龙头等等。（具体以开发商实际交付为准）

买房君在现场也看到，不少出街的外立面确实很吸睛，极具美学设计感。最近刚感受了一波滨江 ONE 夜晚的震撼灯光秀，未来中宁府或将更加震撼。

更值得一提的是，中宁府抢跑，隔壁的重量级选手天琴华樟也将在三季度入市……

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